Réf : 374MAS
Propriété avec annexe et parc de 4300 m², possibilité de louer 2 hectares supplémentaires.
469 000 €
Propriété avec annexe et parc de 4300 m², possibilité de louer 2 hectares supplémentaires. Chamagnieu (38460)
METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de CHAMAGNIEU, limite FRONTONAS, cette propriété composée d'une habitation principale, et d'une annexe sur un parc arboré d'environ 4300 m² au calme absolu.
L'habitation principale d'environ 150 m² habitables, se compose d'une entrée, desservant d'un côté et de plain pied la salle à manger, la cuisine, le salon, trois chambres, une salle de bain, et un WC, et d'un autre côté, après 3 marches, deux chambres, une salle d'eau, et un WC.
Une chaufferie (17m²), un cellier (11m²), une cave (31m²) et des combles aménageables (36m²) complètent ce bien..
Le chalet annexe d'environ 45 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.A l'extérieur, vous profiterez également d'un abris permettant le stationnement de véhicules, au coeur d'un parc arboré et clôturé d'environ 4 300 m² dans un environnement calme et bucolique.
En face de la maison, un terrain de 2 hectares peut-être loué pour des chevaux par exemple.
Ce bien à rénover, vous offre la possibilité de créer un projet d'exception dans un cadre unique aux portes de Lyon, à 10 minutes de l'accès A43, et de la gare SNCF de La Verpillière, à 20 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et de Lyon.
REF. 374MAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38460
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
4 300 m²
Surface loi Carrez (m²)
195 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
31
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.