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Villefontaine (38090)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

346 m²

269 000 €

Réf 657CAL

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de VILLEFONTAINE, cette charmante maison mitoyenne par le garage d'environ 93 m².

Vous apprécierez l'emplacement de ce bien, idéalement situé dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités, et des écoles accessibles à pieds; accès A43 et gare SNCF à moins de 10 minutes.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et son poêle à granulés, ainsi que d'un WC.

A l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, 3 chambres entre 9 et 13 m² dont 2 avec placards et une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant de 14 m², un atelier, et une place de stationnement complètent ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrases en travertin, une au SUD et une au NORD, et d'un jardin arboré, le tout sur une parcelle d'environ 346 m² entièrement clôturée.

REF.652CAL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
terrain 346 m²
séjour 39 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28.42 m²
cuisine 10.88 m²
entrée 5.76 m²

Etage 1

salle de bain 5.52 m²
chambre 9.42 m²
chambre 9.31 m²
chambre 13.04 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 474 €

METROPOLE IMMOBILIER Bourgoin

09 54 11 83 45

contact@metropoleimmobilier.com

6 rue Claude Chappe 38300 Bourgoin-Jallieu

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