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Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

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770 m²
Réf 447CAL

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de SAINT QUENTIN FALLAVIER, à deux pas de l'étang, cette charmante maison T6 d'environ 160 m², avec climatisation et volets roulants électriques.

Vous trouverez, de plain pied, un hall d'entrée avec placard mural, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d’environ 61 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec son plafond cathédrale. Une chambre parentale (18m²) avec placard et salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l’étage un dégagement dessert 4 chambres (10, 13, 14 et 16 m²) chacune équipée d'un placard mural, puis une salle de bain et un WC.

La maison dispose également d'une buanderie (10 m²) et d'un garage de 50 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola et d'une piscine hors sol.

Le tout sur une parcelle d'environ 770 m² clôturée, idéalement située à moins de 5 minutes à pied de l'étang de St Quentin-Fallavier, de son espace naturel, et de tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac, supermarché ...), ainsi qu'à moins de 10 minutes de l'accès A43, et de la Gare SNCF.

REF. 447CAL

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 770 m²
  • séjour 47 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15 m²
  • salon/sejour 47 m²
  • Chambre parentale 18 m²
  • WC 1.35 m²
  • entrée 8.55 m²

Etage 1

  • chambre 16 m²
  • chambre 13. 65 m²
  • chambre 12.7 m²
  • chambre 10 m²
  • Dégagement 8 m²
  • WC 1.7 m²
  • salle de bain 8 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 233 €

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METROPOLE IMMOBILIER Bourgoin Agence