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Saint-Marcel-l'Éclairé (69170)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

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669 m²
415 000 €
Réf 247 - FLV

METROPOLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2023 alliant confort modernité, performance énergétique et beaux volumes.

L’espace de vie s’organise autour d’une lumineuse pièce de vie d’environ 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse d'environ 70m2 exposée plein sud. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un cellier complète ce niveau.

Le sous-sol complet d’environ 140 m² est un vrai atout : grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale, buanderie, WC, garage double et espace de stockage.

À l’extérieur, la parcelle de 669 m² dispose de plusieurs places de stationnement et d’un emplacement prêt à accueillir une piscine.

Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie, maison connectée, alarme, tout-à-l’égout, garantie décennale jusqu’en 2033. Aucuns travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises !

N'hesitez pas et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 669 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 415 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 2,50 €
Taxe foncière annuelle 816 €

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