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Réf : 82CJ
Maison
Maison de charme de 159 m² avec combles et dépendances !
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 3232 m²
315 000 €

Maison de charme de 159 m² avec combles et dépendances ! Saint-Just-d'Avray (69870)

METROPOLE Immobilier vous propose cette maison pleine de cachet, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la forêt. 

Offrant une superficie totale de 159 m², elle inclut des combles partiellement aménagés, prêts à être transformés selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, parfaite pour plus de confort et une salle de bain. 

Les combles, situés au dernier niveau, bénéficient déjà d’un gros œuvre réalisé : isolation, huisseries et chauffage sont en place. Ils sont accessibles depuis l’intérieur, mais également via une entrée indépendante extérieure, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau, studio indépendant…).

Une dépendance composée de plusieurs pièces vient enrichir ce bien. Elle peut faire office de stockage, d’atelier ou encore être réaménagée en espaces de vie supplémentaires.

Cette maison, au cœur de la nature, est idéale pour un projet familial ou un investissement, avec un très beau potentiel d’évolution.

N'hésitez plus, contactez-nous au 04.51.26.27.24 ! 

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 69870
Surface habitable (m²) 159 m²
surface terrain 3 232 m²
Surface loi Carrez (m²) 159 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Est
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 300 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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04 51 26 27 24
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