Maison à Limonest – Vue Dégagée et Jardin, Idéale pour Famille Limonest (69760)

METROPOLE Immobilier vous propose cette charmante maison de 91 m² (137 m² au sol), idéalement située au cœur de Limonest, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Parfaitement entretenue, cette propriété combine caractère et confort sur un terrain de 270 m².

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, une buanderie et des toilettes indépendants.

À l’étage, trois chambres offrent un espace chaleureux et intime, complétées par une salle d'eau et des WC.

Le sous-sol comprend une pièce supplémentaire avec salle d’eau et WC. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau, suite parentale...

Les atouts de cette maison :

• Façade et toiture rénovées avec des matériaux de qualité (tuiles, isolation, chéneaux, vélux) pour une tranquillité d’esprit.
• Fenêtres en double vitrage et chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal.
• Deux écoles à moins de 10 minutes à pied, un véritable plus pour les familles.
• Jardin agréable de 270 m², parfait pour des moments de convivialité en extérieur.

Un cadre de vie idéal à Limonest :

• Environnement calme et naturel : niché au pied des Monts d’Or, Limonest offre de nombreux sentiers de randonnée et un cadre verdoyant tout en étant à seulement 15 minutes de Lyon.
• Transports en commun: Limonest est bien desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lyon et ses alentours, sans dépendre de la voiture :
  • Ligne 21 (Gare de Vaise – Chasselay)
  • Ligne 3 (Gorge de Loup – Dardilly Le Jubin / Limonest Le Puy d’Or)
  • Lignes 10 et 10E (Gare de Vaise – Porte de Lyon)
• Proximité des commerces et services : à quelques minutes de la Zone Techlid et du centre commercial de la Porte de Lyon, avec un accès rapide à l’autoroute A6.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie privilégié ! Contactez dès maintenant METROPOLE Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette maison.