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Réf : 30 THD
Maison
Charmante maison avec jardin et vue sur les Monts du Lyonnais – Cœur de Limonest
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 270 m²
479 000 €

Charmante maison avec jardin et vue sur les Monts du Lyonnais – Cœur de Limonest Limonest (69760)

METROPOLE Immobilier vous présente cette charmante maison de 91 m² habitables (137 m² au sol), idéalement située au cœur de Limonest, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités.

Parfaitement entretenue, la maison séduit dès l’entrée par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d’été ou moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie et des toilettes indépendants.

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC.

Le sous-sol offre une pièce supplémentaire avec salle d’eau et WC, idéale pour un bureau, une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins.

Les rénovations récentes (façade, toiture, isolation, chéneaux, vélux) ont été réalisées avec des matériaux de qualité, vous assurant tranquillité et confort pour les années à venir.

À seulement 10 minutes à pied des écoles, la maison bénéficie d’un jardin de 270 m², un véritable havre pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité rare.

Contactez dès maintenant METROPOLE Immobilier pour organiser une visite.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 69760
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 270 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 479 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 549 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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