Nouveauté
Réf : 150JR
Charmant T2 avec garage, cave et grenier – Emplacement recherché
120 000 €
Charmant T2 avec garage, cave et grenier – Emplacement recherché Tarare (69170)
METROPOLE Immobilier vous propose un appartement T2 de 58,55 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère emblématique de Tarare, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate des commodités essentielles.
L’appartement offre une pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par un parquet massif et une cheminée, créant une atmosphère authentique et conviviale. Attenante, la cuisine lumineuse, aujourd’hui séparée, peut être repensée afin d’optimiser les volumes et créer un espace ouvert selon vos envies.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.
Le bien est en bon état général et pourra bénéficier de quelques mises au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que d’un système de chauffage individuel au gaz, assurant un bon niveau de confort thermique.
En annexes, vous bénéficierez d’un garage box fermé et sécurisé, d’un grenier et d’une cave, des atouts rares sur le secteur.
Son emplacement privilégié, à deux pas de la gare et du nouvel hôpital, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE Immobilier.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69170
Surface habitable (m²)
58,55 m²
Surface loi Carrez (m²)
58,55 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
13.53
Exposition
Est
Année de construction
1910
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
10, 18 , 34, 40
nombre de lots
4
Quote Part annuelle des charges
687 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
120 000 €
Charges
57,25 €
Taxe foncière annuelle
874 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).