Réf : 222-CJ
Duplex 4 pièces de 98 m² avec terrasses et stationnements privatifs
400 000 €
Duplex 4 pièces de 98 m² avec terrasses et stationnements privatifs Charbonnières-les-Bains (69260)
METROPOLE Immobilier vous propose à seulement quelques minutes à pied de la gare de Charbonnières-les-Bains ce charmant duplex d'environ 98 m² offrant le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d'espace. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salon, bureau, espace de stockage, salle de jeux ou encore chambre d'appoint.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière, permettant de bénéficier d'un agréable cadre de vie tout au long de la journée.
Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien.
Vous recherchez un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Venez le découvrir sans tarder ! Contactez l'agence METROPOLE Immobilier au 04.51.26.27.24 !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69260
Surface habitable (m²)
98 m²
Surface loi Carrez (m²)
94,70 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
2
Année de construction
2012
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
1 554 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
400 000 €
Taxe foncière annuelle
864 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).