Vendu
Réf : 435MAS
Propriété 7 pièces d'environ 350 m² avec terrain de 9220 m² dans un cadre exceptionnel
Propriété 7 pièces d'environ 350 m² avec terrain de 9220 m² dans un cadre exceptionnel Vénérieu (38460)
METROPOLE Immobilier vous propose sur la commune de VENERIEU, cette étonnante propriété composée d'une maison d'architecte de plus de 350 m² sur une parcelle arborée de presque 1 hectare, dans un environnement idéal au calme absolu avec une vue dégagée sur les montagnes.
Au premier niveau, vous profiterez d'une entrée, et d'un espace ouvert de 100 m² s'articulant autour de l'escalier. Composé d'une cuisine, d’une salle à manger, d'un grand salon et d'un petit salon avec cheminée, cet espace est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées qui donnent sur l'extérieur et ses différentes terrasses.
Au niveau inférieur, un vaste hall dessert différents espaces.
Un coin nuit qui se compose de 5 chambres (14;19; 20; 23 et 27 m²) toutes dotées de placards, une grande salle de bain (13 m²) avec douche, baignoire et WC, et une salle d’eau avec WC.
Un bureau (22 m²), une buanderie (12 m²), une chaufferie (18 m²), ainsi qu’un garage (30m²) et une cave (7m²) complètent ce niveau.
A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses terrasses communicantes avec les pièces de vie et avec certaines chambres, et d’une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules.
Idéalement située sur une parcelle de 9220 m² au milieu des champs, dans un environnement calme bénéficiant d’un parc paysagé et d'une vue dégagée les collines et les montagnes environnantes.
Ce bien à rénover vous offre la possibilité de créer un projet d'exception dans un cadre unique à 15 minutes de l'accès A43, et de la gare SNCF de L’Isle d’Abeau, à 35 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et de l’entrée de Lyon.
La classe énergétique du bien permet d'obtenir de nombreuses aides dans le cadre du dispositif de rénovation globale même pour les hauts revenus, une étude sur mesure peut être réalisée rapidement par notre partenaire.
REF. 435MAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 094 € et 8 244 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.