Vente immobilière La-Cote-Saint-Andre

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité au centre ville de LA COTE SAINT ANDRE cet ensemble immobilier pour investisseur. Au sein d'une petite copropiété à faibles charges, il se compose d'un appartement en duplex T3 d'environ 97 m² dont 24 m² de grenier à àménager, vendu loué ; d'un appartement T2 d'environ 88 m² dont 47 m² de grenier à aménager avec terrasse intérieure, vendu libre d'occupant ; d'un plateau d'environ 26 m² à aménager ; d'un local commercial d'environ 30 m² vendu libre d'occupant. IDEAL INVESTISSEUR, cet ensemble immobilier vous permettra de dégager un revenu locatif annuel d'environ 17 000 € pour une rentabilité net d'environ 8%. Travaux à prévoir. REF. 121CAL

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité au coeur du village de LA COTE SAINT ANDRE, cette charmante maison de type 6 d'environ 190 m² habitables. Vous découvrez au premier niveau un hall d’entrée, un pièce de vie d’environ 30 m², une cuisine attenante d’environ 21 m², un second espace d’environ 40 m² qui accueille aujourd’hui une grande salle à manger et un coin salon, une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au demi-étage supérieur, vous profitez d’un espace bureau d’environ 10,5 m², et d’une suite parentale de 23 m² avec mezzanine et salle d’eau avec WC. Au dernier demi-niveau, se trouve un espace nuit avec 2 chambres (13 m² et 17 m²), un bureau, une salle d’eau et un WC. A cet étage vous accédez également au 120 m² de combles non aménagés. Un garage (43 m²), et un sous-sol (80m²) se trouvant au rez de chaussé de la maison constituent des espaces supplémentaires non négligeables. Un charmant jardin très intimiste, fleuri et arboré d’environ 350 m² complète cette grande maison familliale, idéalement située au centre du village, disposant de nombreux commerces et services accessibles à pieds. Accès A48 à moins de 15 minutes. REF. 122MAS