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Charbonnières-les-Bains (69260)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

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400 000 €
Réf 222-CJ

METROPOLE Immobilier vous propose à seulement quelques minutes à pied de la gare de Charbonnières-les-Bains ce charmant duplex d'environ 98 m² offrant le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d'espace. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salon, bureau, espace de stockage, salle de jeux ou encore chambre d'appoint.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière, permettant de bénéficier d'un agréable cadre de vie tout au long de la journée.

Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien.

Vous recherchez un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Venez le découvrir sans tarder ! Contactez l'agence METROPOLE Immobilier au 04.51.26.27.24 !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • carrez 94,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 1 554 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Taxe foncière annuelle 864 €

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