METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de SAINT-MARCEL BEL ACCUEIL, cette magnifique maison en pierres d'environ 200 m².
Vous profiterez du charme de l'ancien et du confort d'une maison moderne bénéficiant de performances énérgétiques exceptionnelles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon d'environ 25 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée de 18 m² environ ouverte sur une salle à manger de 30 m² environ baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Un espace parental d'environ 24 m² avec chambre, salle d'eau, dressing et WC complète ce niveau.
Au premier étage, un grand dégagement dessert, une salle de bain avec WC et deux chambres (14,5 et 11 m²).
Au dernier étage vous decouvrez une seconde suite parentale avec une chambre d'environ 20 m², une salle d'eau avec dressing de 20 m² environ et un WC.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec radiateur et plancher chauffant, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de 34 m² de panneaux photovoltaïques.
Un carport d'environ 85 m², une cave voutée d'environ 58 m² et 3 remises (5, 5, et 11,5 m²) complètent ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, de plusieurs terrasses en bois et en pierres, d'une piscine au sel, le tout sur une parcelle d'environ 1738 m² idéalement située en fond d'impasse et dans un environnement exceptionel avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes.
Proche du centre du village, accès A43 et gare SNCF à moins de 10 minutes.
REF. 441MAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
