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Bourgoin-Jallieu (38300)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 268 m²

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1500 m²
850 000 €
Réf 623MAS

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine d'environ 268 m² habitables idéalement située sur les hauteurs avec vue imprenable.

Niché dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de tous les regards, ce bien exceptionnel vous offrira un cadre de vie privilégié, ainsi que tout le confort moderne : climatisation gainable, domotique, système de vidéosurveillance...

Au premier niveau, vous découvrirez entièrement de plain pied une entrée desservant une cuisine dinatoire d'environ 21 m² et une belle et grande pièce de vie d'environ 64 m² éclairée par de larges baies vitrées vous offrant une vue imprenable, et l'accès à une agréable terrasse.

Au même niveau vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing (22,5m²), deux chambres avec dressing (17,5 et 21,5 m²), une chambre (20m²) servant aujourd'hui de bureau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.

Au niveau inférieur vous profiterez d'un espace détente avec une salle cinéma (26m²), une salle de sport (38m²) ainsi qu'une douche et un WC.

A l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée d'environ 1500 m², vous profiterez d'un jardin plat niché dans la verdure, et d'une terrasse panoramique plein sud sans vis-à-vis avec piscine.

Un garage d'environ 48 m², ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent le bien.

Le tout situé dans une impasse, à moins de 5 minutes de l'accès A43, de la gare SNCF et de toutes les commodités.

REF. 623MAS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 268 m²
  • carrez 268 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 63 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • cuisine 21 m²
  • salon/sejour 63.5 m²
  • chambre
  • buanderie 6.7 m²
  • chambre 20 m²
  • suite 22.5 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 22 m²
  • salle de bain 12 m²
  • WC 2.3 m²

Etage -1

  • Salle de sport 38 m²
  • Salle de cinéma 26 m²
  • garage 48 m²
  • salle d'eau 2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix net vendeur 816 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 816 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35%

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