Réf : 158 THD
Maison pleine de charme rénovée avec goût – Saint-Romain-de-Popey
220 000 €
Maison pleine de charme rénovée avec goût – Saint-Romain-de-Popey Saint-Romain-de-Popey (69490)
Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et sa rénovation soignée réalisée en 2023. Un bien rare, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.
D’une surface de 63 m² au sol (51 m² Carrez), elle est implantée sur une parcelle de 275 m² et offre de superbes espaces extérieurs avec deux terrasses bien exposées, totalisant environ 80 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Dès l’entrée, le ton est donné : rénovation de qualité, matériaux choisis avec goût et atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez un salon cosy, ainsi qu’une chambre avec mezzanine, offrant un espace nuit plein de charme.
Beau potentiel d’évolution : possibilité de créer une seconde chambre ou d’envisager un agrandissement selon vos projets.
Les atouts supplémentaires :
Pompe à chaleur récente (2025) avec splits réversibles
DPE : D
Aucun travaux à prévoir
Deux parkings privatifs
Coin atelier / espace de rangement
Une maison idéale pour les amoureux du charme et du calme, à proximité des commodités.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69490
Surface habitable (m²)
63 m²
surface terrain
275 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).