Réf : 1531MAS
Maison de 156 m² sur un terrain de 1149 m²
470 000 €
Maison de 156 m² sur un terrain de 1149 m² Genas (69740)
METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de GENAS, cette grande maison familliale d'environ 156 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine avec cellier, d'une agréable pièce de vie (44 m²) très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres (9, 14 et 17 m²) dont une avec un coin dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Une dépendance attenante, accessible par la pièce de vie mais également par le garage vous permet de bénéficier au rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau, et à l'étage d'une très bel espace d'environ 26 m² au sol (dont 20 m² Carrez).
Un garage de 26 m² environ et accessible par le cellier complète ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses dont une couverte, le tout sur une parcelle d'environ 1149 m² entièrement clôturée et paysagée, idéalement située dans un secteur résidentiel.
A 10 minutes, à pied, de toutes les commodités, accès A43 à moins de 12 minutes en voiture.
REF. 1531MAS
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69740
Surface habitable (m²)
156 m²
surface terrain
1 149 m²
Surface loi Carrez (m²)
156 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1967
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
452 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,89 %
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.