Réf : 1.291MAS
Propriété dans un environnement d'exception aux portes Lyon
529 000 €
Propriété dans un environnement d'exception aux portes Lyon Chamagnieu (38460)
METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité à la frontière entre FRONTONAS et CHAMAGNIEU, cette propriété composée d'une habitation principale, et d'une annexe sur un terrain arboré d'environ 4300 m².
L'habitation principale d'environ 150 m² habitables, se compose d'une entrée, desservant d'un côté et de plain pied la salle à manger, la cuisine, le salon, trois chambres, une salle de bain, et un WC, et d'un autre côté, après 3 marches, deux chambres, une salle d'eau, et un WC.
Une chaufferie (17m²), un cellier (11m²), une cave (31m²) et des combles aménageables (36m²) complètent ce bien..
L'annexe d'environ 45 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez également d'un abris permettant le stationnement de véhicules, au coeur d'un parc arboré et clôturé d'environ 4 300 m² dans un environnement calme et bucolique.
Ce bien à rénover, vous offre la possibilité de créer un projet d'exception dans un cadre unique aux portes de Lyon, à 10 minutes de l'accès A43, et de la gare SNCF de La Verpillière, à 20 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et de Lyon.
REF. 1.291MAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38460
Surface habitable (m²)
195 m²
surface terrain
4 290 m²
Surface loi Carrez (m²)
195 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Granules, Fioul, Electrique
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
31
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
529 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.